Appartement
3435 Rue Aylmer App. 1, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) H2X 2B4
585 000 $ CAD
MLS: 24212962
Courtier inscripteur
Description
Un rez-de-chaussée en copropriété divise, aménagé dans un immeuble emblématique du quartier universitaire et particulièrement prisé du Ghetto McGill. Plus spacieux que la plupart de ses concurrents, ce condo offre trois véritables chambres à coucher, rendues possibles grâce à un agrandissement professionnel du bâtiment. La généreuse hauteur des plafonds accentue davantage la sensation d'espace. Il bénéficie également de deux entrées privatives, à l'avant comme à l'arrière, cette dernière permettant un accès direct au stationnement exclusif réservé. Voir ADDENDA pour la suite
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 7 Pièces
- Année de construction
- 1888
- Superficie habitable
- 1 136 pi² (105,50 m²)
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Suite:
Ses nombreuses caractéristiques recherchées, notamment les installations laveuse-sécheuse, les deux accès indépendants et une configuration intérieure particulièrement fonctionnelle, en font une propriété aux multiples possibilités.
Que ce soit pour profiter d'un rendement locatif potentiellement exceptionnel ou pour y aménager un chaleureux espace de vie offrant une appréciable intimité, cette propriété se distingue par sa superficie, sa polyvalence et son emplacement de choix.
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Revêtements
- Brique
Pierre
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université - Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.9x8.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 7.0x17.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 10.9x9.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.3x18.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.1x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.5x16.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 13.11x11 P | Céramique |
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse / sécheuse, tous les luminaires, aspirateur central, chauffe-eau.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 180 300 $
- Bâtiment
- 359 400 $
- Total
- 539 700 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 950 $
- Frais de copropriété
- 3 564 $
- Taxes municipales 2026
- 3 301 $
- Taxes scolaires 2027
- 381 $
- Total
- 9 196 $
Photos de la propriété
3435 Rue Aylmer App. 1, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) H2X 2B4 · MLS 24212962
